Maison Saint Brieuc 6 pièce(s) 102 m2 , Saint brieuc

€225 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

102

m² •

Réf : P134e

A vendre

Maison Saint Brieuc 6 pièce(s) 102 m2 1/9

Maison Saint Brieuc 6 pièce(s) 102 m2 2/9

Maison Saint Brieuc 6 pièce(s) 102 m2 3/9

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Maison Saint Brieuc 6 pièce(s) 102 m2 8/9

Maison Saint Brieuc 6 pièce(s) 102 m2 9/9

Description

Réf : P134e

Zoom sur une maison de ville mitoyenne entièrement rénovée à Cesson (Ville Bastard), proche des commodités et des écoles. .

Au rez-de-chaussée, on entre dans une maison très bien agencée : une entrée, un salon-séjour ouvert sur une terrasse et un jardin plein sud, une cuisine aménagée et équipée, des WC, un débarras.

À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placard de rangement, des WC et une salle de bains.

Et au second étage, 2 chambres en enfilade viennent compléter l'ensemble.

Garage.

Lumineuse et agréable ? Dites-nous ce qui compte le plus pour vous : le jardin plein sud , les 5 chambres , ou la proximité des écoles ?

** €225 750 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
225750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
203 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Surface de référence
106

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	6,80			Sur parquet stratifié
RDC	Salon - Séjour	31,50			Sur parquet stratifié
RDC	Cuisine				Indépendante A/E (Lave vaisselle, hotte, four, plaque gaz)
RDC	W.C.	1,30			Indépendant
1er	Chambre 1	11,41			Sur parquet stratifié
1er	Chambre 2	12,53			Sur parquet stratifié avec placard
1er	Chambre 3	14			Sur parquet stratifié
1er	Salle de bains	5,85			Sur parquet, double vasque, baignoire d'angle
1er	W.C.	1,43
1er	Dégagement	4			Sur parquet avec placard
2ème	Chambre 4	13			Sur parquet avec bureau en enfilade
	Jardin

Maison Saint Brieuc 6 pièce(s) 102 m2 , Saint brieuc

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6 pièce(s) 102 m² Réf : P134e

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Le quartier centre-ville

Saint-Brieuc

Saint-Brieuc est une ville de 45 940 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brieuc est une ville...

Population :

45 105 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

19,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 343 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation38 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture24 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 19,2 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins790 hab/médecin

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