Maison de plain-pied - Ploufragan , Ploufragan

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : Q124g

Vendu

Description

Réf : Q124g

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de plain-pied de 81 m², construite en 2020, où confort moderne et ambiance chaleureuse se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière,
agrémentée d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, apporte praticité et convivialité à l'ensemble.
La partie nuit propose 3 chambres confortables avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle.
À l'extérieur, le charme opère de nouveau : un jardin clos et paysagé, soigneusement entretenu, vous invite à la détente. Vous profiterez également d'une agréable terrasse accueillant un spa 5 personnes, totalement à l'abri des regards pour des moments de bien-être inoubliables.
Abri de jardin et garage viennent compléter cet ensemble.
Un bien rare, clé en main, parfait pour une vie de confort et de sérénité. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée - Séjour - Cuisine	35,46		Jardin	Sur carrelage, cuisine A/E, ouverture baie 3 parties, accès terrasse
RDC	Chambre 1	11,89			Avec placard aménagé
RDC	Chambre 2	12,26			Avec placard aménagé
RDC	Chambre 3	9			Avec placard aménagé
RDC	Salle d'eau	7,48			Double vasque, douche, wc suspendu, fenêtre, VMC, sèche serviette
RDC	Dégagement	3,52
	Garage				Portail motorisé avec espace rangement
	Jardin				Paysagé et clôturé
	Abri de jardin				Sur dalle avec récupérateur d'eau
	Terrasse
	Jacuzzi				5 places

Maison de plain-pied - Ploufragan , Ploufragan

Vendu

5 pièce(s) 81 m² Réf : Q124g

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

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PAUL Lea,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Ploufragan

Ploufragan est une ville de 11 350 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Ploufragan est une ville calme...

Population :

11 326 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

26,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population423 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation36 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 26,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1420 hab/médecin

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