PLOUFRAGAN "Centre Bourg" , Ploufragan

Vendu

pièce(s) •

117

m² •

Réf : Q100g

Vendu

Description

Réf : Q100g

Découvrez notre maison néo-bretonne rénovée à Ploufragan !

Elle vous accueille et vous propose Sur un sous sol total enterré:
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux doté d'un poêle à pellets, idéal pour des soirées cocooning. Sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau, une chambre et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos bien exposé d'une surface de 566 m², vous offrent un espace de détente.
Située en impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, écoles, collèges et transports.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous !

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	9,89			Sur dalle PVC
RDC	Salon - Séjour	31,33			Sur dalle PVC avec poêle à pellets
RDC	Cuisine	12,01			(MOBALPA) Aménagée et équipée, Indépendante
RDC	Chambre 1	10,34			Sur parquet flottant
RDC	Salle d'eau	4,06			Cabine de douche
RDC	W.C.	1,30			Indépendant
1er	Dégagement	5,08			Avec placards, Sur parquet flottant
1er	Chambre 2	11			Sur parquet flottant
1er	Chambre 3	12			Sur parquet flottant
1er	Chambre 4	12			Sur parquet flottant
1er	Bureau	5,56			Sur parquet stratifié
1er	Salle de bains	6,25			Baignoire et wc
	Garage				sous sol total

PLOUFRAGAN "Centre Bourg" , Ploufragan

Vendu

7 pièce(s) 118 m² Réf : Q100g

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

Votre Conseiller :

PAUL Lea,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Ploufragan

Ploufragan est une ville de 11 350 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Ploufragan est une ville calme...

Population :

11 326 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

26,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population423 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation36 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 26,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1420 hab/médecin

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