Maison Uzel 5 pièce(s) 112.02 m2 , Uzel

€163 525 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

112

m² •

Réf : P113e

A vendre

Description

Réf : P113e

Maison en pierre à proximité des commerces, implantée sur une parcelle de 1948 m² , offrant un cadre idéal pour une vie en milieu rural.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec poêle, une salle d'eau et buanderie
A l'étage, deux chambres, une pièce aménageable pour y accueillir une troisième chambre ou un bureau. Grenier au dessus.
Un garage et de nombreuses dépendances située sur la parcelle.
Extension possible pour y prévoir une vie de plain-pied.

** €163 525 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22460
Ville
UZEL
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
163525 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
197 EUR

Surfaces

Surface
112.02 m2
Surface séjour
30.21 m2
Surface terrain
1948 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Surface de référence
112

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	30,21			avec poêle à granulés
RDC	Cuisine	18,44			Aménagée et équipée sur carrelage
RDC	Buanderie	4,76			Carrelage, Ballon d'eau chaude
RDC	Salle d'eau	4,30			Douche, vasque
RDC	W.C.	1,20			Indépendant
1er	Chambre 1	11,20			Lino sur plancher bois
1er	Chambre 2	11,01			Lino sur plancher bois
1er	Dégagement	8,49			Palier
1er	Pièce	18,45			Lino, dalle béton, chambre supplémentaire
1er	W.C.	1,50			Lave mains
	Garage	30			Indépendant (avec plancher grenier)

Maison Uzel 5 pièce(s) 112.02 m2 , Uzel

€163 525 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 112 m² Réf : P113e

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Le quartier centre-ville

Uzel

Uzel est une commune de 1 110 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Uzel est une commune calme avec 87 %...

Population :

1 068 habitants

Distance de l'aéroport :

29 km

Superficie :

6,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population154 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
Taux de propriétaires73 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 29 km
Superficie : 6,9 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins1070 hab/médecin

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