1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence Q91g
  • A vendre

Description

Réf : Q91g
Découvrez cette magnifique propriété équestre située dans un cadre idyllique, à une vingtaine de minutes de la Baie de Saint-Brieuc, idéale pour les passionnés de chevaux et de nature. Avec ses 16 hectares de terrain, cette propriété offre un espace généreux pour profiter pleinement de votre passion.

- Une charmante maison longère avec 5 chambres dont une de plain pied et disposant d'une salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une jolie pièce de vie avec cheminée, un bureau et une salle de bains mixte.
Une deuxième maison d'habitation attenante à la maison principale, vous offre une possibilité de logement de fonction ou de locatif. Elle se compose d'une entrée, une cuisine et salon en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
Deux garages.

- Terrain :16 hectares d'un seul tenant parfaitement entretenus avec un étang et une piste d'entrainement en sable.
- Équipements équestres : écuries spacieuses composées d'une trentaine de boxes, une sellerie, un marcheur, un hangar à fourrage/stockage et plusieurs paddocks.

Vous disposerez d'un environnement paisible et serein, idéal pour vous épanouir dans votre passion.
Un vrai potentiel de développement pour des activités équestres commerciales (pension, cours, entrainement, etc.) ainsi qu'une activité de gites/location saisonnière.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine équestre de rêve !
** €755 550 honoraires inclus | €730 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22800
  • Ville
    SAINT BRANDAN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    755550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2559 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    160458 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Maison   1         D'habitation en pierre 
 RDC   Entrée   1          
 RDC   Cuisine   1         Ouverte 
 RDC   Salon - Séjour   1         Avec cheminée 
 RDC   Chambre 1   1         Avec salle d'eau privative 
 RDC   W.C.   1          
 RDC   Bureau   1          
 1er   Chambre 2   1          
 1er   Chambre 3   1          
 1er   Chambre 4   1          
 1er   Chambre 5   1         Avec salle d'eau 
 1er   Salle d'eau   1         Salle d'eau privative chambre 1 
 1er   Salle de bains   1         mixte 
 0   Cour   1         enrobé 
 0   Garage   1          
 1   Maison   1         attenant à la maison principale 
 RDC   Entrée   1          
 RDC   Cuisine   1         Ouverte sur pièce de vie 
 RDC   Pièce de vie   1          
 RDC   Buanderie   1          
 RDC   W.C.   1          
 1er   Chambre 1   1          
 1er   Chambre 2   1          
 1er   Salle d'eau   1          
 2   Annexe   1         Bâtiment en Pierre 9 boxes 
 3   Annexe   1         Bâtiment a destination d'écurie 30aine de boxes 
 -   Surface de stockage   1         sur l'arrière avec coin douche pour animaux 
    Hangar   1         Bâtiment servant pour fourrage/stockage 
    Terrain   1         Piste d'entrainement en sable 1250m 
    Paddock   1          

Propriété équestre - 16 hectares , Saint brandan

€755 550 ** dont 3.50% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 210 m² Réf :  Q91g
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
LE BERRE Mickaël
LE BERRE Mickaël,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Brandan

Saint-Brandan est une commune de 2 380 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brandan est une...

Population :
 
2 398 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
25,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population94 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 25,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1200 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER DU CHAI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER DU CHAI immobilier-du-chai@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Saint Brieuc 5 pièce(s) 75 m2 Maison Saint Brieuc 5 pièce(s) 75 m2 2
Mickaël LE BERRE
Maison Saint Brieuc 5 pièce(s) 75 m2 , Saint brieuc
Vendu
5 pièce(s) 75 m² Réf :  P48e
Exclusivité Saint Brieuc Maison 4 pièces 87 m2 Exclusivité Saint Brieuc Maison 4 pièces 87 m2 2
Solène IDRAOUI
Exclusivité Saint Brieuc Maison 4 pièces 87 m2 , Saint brieuc
Vendu
4 pièce(s) 87 m² Réf :  P55e
Maison Tregueux 6 pièce(s) 150 m2 Maison Tregueux 6 pièce(s) 150 m2 2
Solène IDRAOUI
Maison Tregueux 6 pièce(s) 150 m2 , Tregueux
Vendu
6 pièce(s) 150 m² Réf :  Q102e
"CESSON "ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC VUE MER "CESSON "ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC VUE MER 2
Solène IDRAOUI
"CESSON "ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC VUE MER , Saint brieuc
Vendu
6 pièce(s) 130 m² Réf :  Q31g
  • Exclusif
Saint-Charles "Maison Bourgeoise" Saint-Charles "Maison Bourgeoise" 2
Saint-Charles "Maison Bourgeoise" , Saint brieuc
Vendu
5 pièce(s) 140 m² Réf :  Q68h
  • Exclusif
Maison Saint Brieuc 6 pièce(s) 102.40 m2 Maison Saint Brieuc 6 pièce(s) 102.40 m2 2
Samir LARBI
Maison Saint Brieuc 6 pièce(s) 102.40 m2 , Saint brieuc
Vendu
5 pièce(s) 102 m² Réf :  P39e
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100026 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante