• Vendu

Description

Réf : Q44g
Vous cherchez "La Maison du bonheur" ?
Elle existe belle et bien!
Cette maison familiale à la rénovation soignée et de qualité, vous fera voyager dans ses différents univers, admirablement orchestré par ses hôtes , la décoration à été finement pensée, et les espaces de vie parfaitement définis offrant une ambiance cocooning.
Vous découvrirez au rez de chaussée : une entrée accueillante, une cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'organise autour d'un ilot central où vous pourrez, vous retrouver en famille ou entre amis pour partager de longs moments de convivialités, le garde manger n'est jamais très loin et laisse apparaitre les provisions à travers sa verrière , vous profiterez aux beaux jours de la terrasse de 40m² exposée sud- ouest dominant un beau jardin de 1045m² entièrement clos et aménagé , un salon indépendant ou vous regarderez vos programmes TV en toute intimité, bureau, wc avec lave mains. A l'étage, chacun aura sa chambre! parents, enfants, amis et copains qui pourront profiter de l'espace gaming, puisque 4 chambres sur parquet ,2 salles d'eau, et un dressing composent ce niveau. un grenier potentiellement aménageable au dessus.
Le sous sol total et la buanderie vous permettront de ranger et stocker vos différentes affaires de loisirs ,salon de jardin, moto/vélo etc... Enfin un carport viendra abriter 2 VL, et plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. La maison dispose de 152m² habitables très bien agencée et baignée de lumière , nous parlons véritablement d'un coup de coeur!!!!

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. Pour la date de référence 07/11/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salle à manger   17,12          
 RDC   Cuisine   26,13         AMENAGEE ET EQUIPEE AVEC ILOT CENTRAL 
 RDC   Arrière cuisine   4,79         AMENAGEE 
 RDC   W.C.   4,89         INDEPENDANT AVEC LAVE MAINS 
 RDC   Dégagement   3,56         SUR PARQUET 
 RDC   Bureau   7,69         SUR JONC DE MER 
 1   Chambre 1   11,16         SUR PARQUET AVEC BALCON 
 1   Dressing   8,84         SUR PARQUET, AMENAGEE 
 1   Salle TV Vidéo   10,06         SALLE TV 
 1   Chambre 2   9,16         SUR PARQUET 
 1   Chambre 3   10,44         SUR PARQUET AVEC BALCON 
 1   Chambre 4   11,06         SUR PARQUET 
 1   Salle de bains   3,80         CABINE DE DOUCHE, DOUBLE VASQUE, WC 
 1   Salle d'eau   3,28         cabine douche 
 -1   Buanderie             
 -1   Cave             
 rdc   Salon   20,64         sur parquet 

Saint Brieuc , Saint-brieuc

Vendu
7 pièce(s) 152 Réf :  Q44g
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre Conseiller :
IDRAOUI Solène
IDRAOUI Solène,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Saint-Brieuc

Saint-Brieuc est une ville de 45 940 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brieuc est une ville...

Population :
 
45 105 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
19,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 343 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation38 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 19,2 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

Nous contacter

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Samir LARBI
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Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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