Gestion locative

POURQUOI PASSER PAR UN PROFESSIONNEL POUR LA LOCATION

ET LA GESTION DE VOTRE BIEN ?

Parce que nous nous occupons de TOUT* !

Gérer un logement demande du temps, des connaissances juridiques, techniques, administratives ainsi qu'une grande vision du marché immobilier.    Faire appel à un professionnel, c'est la garantie d'être bien conseillé et bien accompagné.

  • Nous commercialisons votre bien sur les plateformes : Le Bon Coin, Ouest France, les réseaux sociaux, Avendre Alouer, Vitrimédia, SNPI, AC3...
  • Nous sommes disponibles toute la journée pour les visites
  • Nous vérifions que les dossiers soient complets et nous effectuons une étude de solvabilité
  • Nous soumettons les dossiers candidats locataires aux assurances avant l'entrée dans les lieux
  • Nous réalisons l'état des lieux d'entrée et de sortie sur tablette avec photos
  • Nous gérons les travaux, les retards, les contentieux
  • Nous effectuons la régularisation de la provision sur charge
  • Nous gérons les problèmes et les conflits

Gérer son bien soi-même, c'est prendre le risque de perdre 100% de ses loyers pendant deux ans et d'assumer les frais de contentieux. Avec la garantie de loyers impayés qui est incluse dans notre forfait, ayez la certitude de recevoir près de 90% de votre loyer quoi qu'il arrive !

Nous vous proposons une formule pour sécuriser vos revenus locatifs :

  • Encaissement des loyers et charges avec quittancement mensuel au locataire
  • Envoi mensuel d'un relevé de gérance par email
  • Révision annuelle du loyer et régularisation des charges
  • Paiement des charges de copropriété au syndic sur demande
  • Consultation des comptes en ligne 24/24h et 7/7 jours
  • Suivi des attestations d'assurance et d'entretien de votre logement
  • Suivi des travaux. Etablissement des devis, commandes et paiements des fournisseurs
  • Etablissement de l'aide à la déclaration des revenus
  • Gestion et suivi des contentieux d'impayés
  • Les honoraires de gestion sont 100% déductibles des revenus fonciers (selon Loi de Finances en vigueur)

 

PERCEVEZ VOS LOYERS ET LAISSEZ-NOUS VOS SOUCIS !

 

*La gestion locative est réalisée en partenariat avec la nourrice locative Gest and Loc

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER DU CHAI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER DU CHAI immobilier-du-chai@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »